楚雄钢结构*鉴定部门

建筑物，尤其是房屋建筑是大家从业学习培训、工作中、生产制造、日常生活和各类运动的关键物质生活。 因而，规定建筑工程项目不但应可用、经济发展、美观大方，与此同时应具备坚固，耐久度和应该有的可靠度。因为各种原因，总是会有一些房屋工程项目，因设计方案考虑不周全工程施工措施不力或管理方法。维护保养不当，使工程项目提早衰退，一部分预制构件产生不应该有的开裂和毁灭性形变，或整栋建筑产生不好的形变和其它*事故。对这种有*事故的房屋工程项目，需开展检测、评定、修复、结构加固，目地是要花较少的财力和原材料，充分运用房屋工程项目的剩下使用寿命，为社会基本建设和生活服务，也是艰苦奋斗的一种反映，具备很重要的历史意义。
房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就像人生病后要及时，对症一样，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋*事故的发生。

危险房屋(简称危房)是指结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。房屋的异常现象概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

什么原因会引起房屋损坏 
1、设计因素:设计错误，无证设计，设计标准过低; 
2、施工因素未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等;
3、材料因素:不成熟的材料，以次充好; 
4、地质因素:特种地基土体；
5、人为损害:破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等); 
6、自然影响:风、霜、雨、雪、腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

为什么要进屋*排查
房屋也会衰老，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期。房屋即使在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构*储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。房屋所有权人(或使用人)应对房屋*进行自查，发现隐患及时整改，并将排查情况上报给村（社区）。
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