泰安专业办理房屋受损*鉴定费用 *鉴定机构

一、本公司除危房鉴定等级|危房等级划分外，还办理以下全国业务： 

房屋受损*鉴定

1、建筑结构可靠性鉴定 

2、房屋质量*鉴定 

3、施工周边房屋*鉴定 

4、拆改房屋*鉴定 

5、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定 

6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 

7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定 

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定 

9、房屋完损等级评定和房屋*事故鉴定 

10、出租房屋租赁前*鉴定 

11、**仲裁委托鉴定 

12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*鉴定 

13、房屋装饰装修*鉴定 

14、建筑物的年限鉴定 

15、灾后建筑物的鉴定 

16、近代建筑鉴定 

17、工业厂房*鉴定 

18、危房鉴定及各种应急鉴定

三、危房鉴定等级|危房等级划分 

 A级： 

1    地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

2    墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝； 

3    梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。 

B级 

1    地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

2    墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象； 

3    梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移； 

5    次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。 

C级 

1    地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏； 

2    墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象； 

3    梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。 

4    楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。 

D级 

1    地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌； 

2    墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂； 

3    梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌； 

4    楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。 

危房鉴定等级|危房等级划分 

广东建业检测鉴定有限公司、资质齐全、检测**单位、承接全国业务、办理房屋鉴定等级|危房等级划分 

专业办理各类房屋*检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋*检测报告 

欢迎新老客户来电咨询，优惠不断，我们将竭诚为您服务！

公司专业从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、房屋损坏检测鉴定与建筑可靠性鉴定等相关资质的建筑工程综合检测技术公司。 

一、根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级

1、危房需由鉴定单位提出*分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用*。

二、农村危房改造形式：

依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重建的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中，拆除重建应坚持“一户一宅，节约用地”的原则，以农户自建为主，可采取原址翻建，异地(非)集广东建业检测鉴定有限公司设、盘或置换等方式建设，农户自建确有困难且有统建意愿的，可由地方**统一新建，帮助其解决住房问题。

三、危房改造补助资金申审批程序共五步

程序一：户主自愿向村委会写出书面申请，内容包括家庭人口、房屋面积及结构、危房现状及其原因，还要写清家庭困难程度。拟建住房的面积、结构。

向**提供以下材料：

身份证原件及复印件

户口本及复印件

改造前的危房照片数张（注意：改造中、改造后的照片也得准备好待查）

新房屋设计方案

程序二：村民会议或村民代表会议进行民主评议，并公示15天，无异议后填写《农村危房改造户审批表》上报上一级**。 

程序三：镇**组织人员入户审核。符合条件报县（市）农村危房改造工作小组。

程序四：县（市）农村危房改造工作小组接进行实地复核，符合补助条件的予以审批，核定补助标准。

程序五：危房改造竣工后，由县（市）建设单位会同**、财政、民政等相关部门对改造后的住房进行*验收。