咸宁房屋质量*检测报告 全国先进检测鉴定单位

广东建业检测鉴定有限公司研工程技术有限公司

承接全国各类房屋质量检测鉴定项目

民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（*性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；桥梁检测鉴定；灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构*监测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及*性鉴定、抗震鉴定、厂房*检测、钢结构检测、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户提供部门的出具的检测报告。 

  哪些房屋需作危房*鉴定？ 

一、主要业务： 

房屋质量检测      房屋抗震鉴定 

房屋装饰质量检测鉴定        桥梁检测鉴定 

古建筑检测鉴定                    灾后建筑物鉴定  

危房鉴定                        其它检测及咨询 

二、房屋检测的流程： 

第一步：接受委托 

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收料现场调查 

 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第三步：建筑房屋鉴定方案 

建筑房屋鉴定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 

和补充，直至方案通过审查； 

第四步：方案现场检测 

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 

第五步：信息处理 

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。  

第六步：综合分析 

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

第七步：编写报告 

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

第八步：签发报告 

公司是一家专门从事房屋*检测鉴定的项目合作公司。 公司始终秉持着“至诚服务，追求**”的服务宗旨服务于广大中小型企业，依靠雄厚的资金实力、优良市场资源、强大的品牌支持，在建筑项目合作行业领域中居于优秀的地位。广达建设有限公司营业时间是周一至周六，如果需要我公司提供服务，各需求者可以通过电话预约;网上预约;到店预约进行预约。房屋*检测鉴定的计费方式为以项目计费，双方的合作方式为一方出资一方出力，双方合作成功的话可以通过现结;银行转账付款。我公司提供可提供相关措施的服务。公司是一家针对中小型企业提供优质房屋*检测鉴定的公司。凡有与我公司合作的客户请您须知：本公司将与客户按照按双方协议的合作流程签订项目合作，在合作期间双方应遵守服务结束，款项结清的事项以及服务结束，款项结清的服务条款。

建筑房屋质量*检测鉴定

我院始建于1958年，60余年建筑行业实践经验，具备国家工程设计**资质、工程咨询**资质、房屋*鉴定备案机构，至今完成包括厂房、学校、幼儿园、医院、酒店等千余项工程的房屋*鉴定、承重检测服务工作。

建筑承重能力检测,厂房承重*鉴定 厂房荷载鉴定 厂房*鉴定 厂房*评估 民房承重鉴定本公司专业从事房屋*性鉴定工作，拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的房屋检测领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、*、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。

学校学校幼儿园*检测鉴定内容

1、学校幼儿园*鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各学校幼儿园校舍结构的*隐患。

2、学校幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、学校幼儿园抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各学校幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

4、学校幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各学校幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

5、其他鉴定。是否达到及省有关规定标准和要求。

关于危房*检测鉴定的相关标准： 

 一、构件危险性鉴定： 

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况 

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况 

木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况 

混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等 

钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况  

二、鉴定人员规定： 

危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加 

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与 

三、危房处理建议： 

观察使用：适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋 

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人*的房屋 

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

四、鉴定费： 

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。 

鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担 

鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担 

五、危房治理： 

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。