克拉玛依专业办理房屋*检测鉴定 *检测鉴定机构

一、房屋所处场地的危险性鉴定 

下列情况应判定房屋场地为危险场地： 

（1）对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段； 

（2）暗坡边缘；浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；? 

（3）已经有明显变形下陷趋势的采空区； 

（4）易受水淹或受水流冲刷并直接威胁或危害房屋整体*性的场地。 

二、房屋危险性等级划分 

房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级 

A级：结构能满足正常使用要求，发现危险点，房屋结构*。 

①地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

②墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝； 

③梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝； 

④楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。 

B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构*，基本满足正常使用要求。 

①地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降； 

②墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象； 

③梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；

④楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移； 

⑤次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。 

C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 

①地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏； 

②墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。 

三、房屋*鉴定机构对危房鉴定主要有以下程序： 

(一)受理当事人申请； 

(二)进行初始调查； 

(三)现场勘查测试， 

记录各种损坏数据和状况； 

(四)检测验算、整理技术资料； 

(五)*分析，论证定性，作出综合判断； 

(六)签发鉴定报告。 

四、检测鉴定内容及结果。     

(1)房屋现场查勘。   

  经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差大值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。   

  通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构*使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。     

(2)倾斜测量。   

  在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率大值为0.039%,此时 

侧向位移量为15mm。根据国家危险房屋鉴定标准*4.2.3条、4.5.4条 

房屋的整体倾斜率较值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。    (3)结构材料检测 。   

  为了评定现有混凝土强度,检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度,并用钻芯法进行修正。由于本文篇幅限制,构件检测部位及详细结果略。该结构原设计混凝土构件的标号为300号,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝土强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。     

(4)结构构造措施。   

  该结构为框架结构,抗震等级为二级,根据现场的调查情况,认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。    

 (5)结构动力检测。   

  为了提高传统检测鉴定方法的准确程度,做到*评定房屋的*状况,为此开展动力检测。 

业务范围一、房屋建筑工程检测服务范围：1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。二、服务项目内容：1、*（可靠 ）性检测鉴定⑴ 对房屋主体工程质量、结构*性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构*性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

       本公司提供以下服务: 

　　01.房屋质量检测房屋质量鉴定 

　　02.危房鉴定，危房检测 

　　03.房屋**鉴定，质量**鉴定 

　　04.厂房*质量检测鉴定 

　　05.房屋质量第三方检测单位公司 

　　06.房屋检测报告，房屋*报告 

　　07.火灾灾后房屋检测，过火检测 

　　08.房屋墙体裂缝*检测 

　　09.宾馆酒店房屋*报告 

　　10.房屋*鉴定检测中心 

　　11.房屋质量有问题怎么办 

　　12.专业房屋鉴定检测中心机构单位 

　　13.宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测 

　　14.房屋结构*性检测 

　　15.房屋承载力*检测 

　　16.房屋加建质量检测报告申请 

　　17.公民房屋质量*检测 

　　18.房屋租赁检测鉴定中心 

　　19.房屋抗震*性检测 

　　20.房屋加固*检测鉴定公司 

　　21.消防*隐患检测房屋*检测 

　　22.房屋质量检测报告申请 

　　23.工商业用途办公用途房屋结构检测 

　　24.房屋租赁检测报告办理 

　　25.厂房结构*检测鉴定报告申请办理机构 

　　26.学校抗震检测鉴定 

　　27.通信塔广告牌检测鉴定机构 

　　28.钢结构厂房*性鉴定，焊缝探伤检测 

　　29.建筑工程验收*机构 

　　30.房屋用途改变做可靠性鉴定，抗震检测 

　　31.碳纤维检测，碳纤维加固 

　　32.地基检测加固，地基基础加固 

　　33.房屋加固房屋维修 

　　34.专业房屋加固公司 

　　35.特种施工资质单位 

　　36.碳纤维加固工程 

　　37.房屋加固修复方案 

　　38.房屋纠偏房屋矫正 

　　39.火灾灾后加固工程 

　　40.房屋大梁断裂加固