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危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。危险房屋鉴定划分为A、B、C、D四个等级。危房处理方式有哪些？

观察使用。适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋。

整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

一、什么是危险房屋？

危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。

二、危险房屋A、B、C、D四个等级是怎么划分的？

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构*;

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

三、危险房屋鉴定程序

(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;

(2)经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;

(3)经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

四、被鉴定为危险房屋，会怎么处理？

(1)观察使用。适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

(3)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋。

(4) 整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋

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