宿州房屋*鉴定机构

一、房屋*鉴定主要内容包括：

 1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；  

 2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测； 

3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；  

4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；   

5.对结构材性进行测试；   

6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；   

7.根据验算结果，对房屋结构做*性分析；   

8.对房屋进行*性鉴定及评级；   

9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

二、评估依据

1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。 

2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。

3、本工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。 

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。 

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 

6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 

9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 

10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)     

11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) 

二、房屋*检测鉴定的内容：

1、混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）； 

2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）； 

3、现场砌体强度检测（原位轴压法）； 

4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 

5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）； 

6、混凝土后锚固抗拔承载力检测； 

7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）； 

8、混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）； 

9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）； 

10、钢结构内部缺陷(超声波检测)； 

11、钢结构网架变形。