张家口市私宅危房*检测鉴定

张家口市私宅危房*检测鉴定

本着“诚信为本，共同发展”的经营理念，*成长为广东地区*具实力的鉴定咨询服务单位。自成立以来，在房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的经验，造就了一大批专业技术人才，建立了比较完善的规章制度。在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争。在不断的努力中，创造了一大批房屋鉴定的优质项目。共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋*鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋*鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗。在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑，凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，*成长为广东地区*具实力的服务单位。

一、构件危险性鉴定： 
地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况 
砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况 
木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况 
混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等 
钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况 

二、鉴定人员规定：

危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与

三、危房处理建议：

观察使用：适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人*的房屋

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

四、鉴定费：

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。

鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担

鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担

五、危房治理：

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

六、本公司承接全国范围的建筑结构房屋*检测鉴定工程：危房*检测鉴定、厂房*检测鉴定工程，房屋结构加固检测鉴定，幼儿园结构检测鉴定工程等等。