广西房屋*检测服务 全国先进检测鉴定单位

屋*检测中心，危房*鉴定

受损后的房屋结构*性检测鉴定 

如受火灾、台风、洪灾等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构*性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理的修缮、加固处理建议。

检测项目范围：

1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 

2、 房屋结构可靠性鉴定； 

3、 房屋完损等级评定； 

4、 房屋装修质量检测和鉴定； 

5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定； 

6、 **过使用年限房屋损坏鉴定； 

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 

8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 

9、 特种营业的房屋质量*年审鉴定； 

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等*鉴定； 

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 

12、建筑物的年限鉴定； 

13、房屋主体工程质量、结构*性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定； 

15、**仲裁委托鉴定； 

16、房屋地基基础下沉定期监测； 

17、灾后建筑物鉴定； 

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；

19、学校、幼儿园房屋抗震鉴定； 

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤

什么原因会引起房屋损坏衰老？ 

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低； (2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； (4)地质因素——特种地基土体； (5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）； (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

房屋检测及结构评估：　 

房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

　　既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

　　结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

　　既有建筑物结构检测可分为：

1、 建筑结构*性鉴定

2、 建筑结构抗震鉴定

3、 建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有绝*对准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

房屋*检测项目内容：

1、房屋结构*性鉴定

（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的*性鉴定

（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行*性鉴定。

（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

2、房屋结构可靠性鉴定

（1）建筑物大修前的相关检查。

（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的*性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（6）受灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的*性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（7）对其它怀疑其工程质量、结构*性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的*性进行鉴定。