产品描述
深圳市广东建业检测鉴定有限公司工程技术有限公司
房屋*鉴定服务项目内容:
施工周边房屋*性检测鉴定
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及*性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
受损后的房屋结构*性检测鉴定
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构*性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*检测鉴定
⑴ 对营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所*合格证》,申领该证前必须对房屋进行*检测鉴定。
⑵对办理房产证,对申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行*检测鉴定。
6、建筑抗震性能检测鉴定
对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算
公司业务范围
1.文物保护建筑质量综合检测评估
2.优秀近代建筑保护检测鉴定
3.历史遗留的 程序违法建筑*检测鉴定
4.房屋加层改造检测鉴定
5.因故停工后工程复建前检测鉴定
6.租售前房屋*检测建的
7.重装修前检测鉴定
8.质量问题争议(诉讼)检测鉴定
9.工业建筑生产改造检测鉴定
10.建筑物使用管理例行的检测鉴定
11.建(构)筑物的抗震鉴定与加固
12.工业设备及管线抗震及承载力可靠性鉴定
13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复
14.更多各项建筑房屋*检测鉴定欢迎来电咨询
房屋鉴定的机构,房屋鉴定报告全国有效,具有法律效力。在检测鉴定项目实施过程中,一般要做到以下检测工作:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与*性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
通过以上检测手段,判断建筑的现阶段状况,*和质量的综合性评估,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为建筑物提供***,并出具*的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
一、构件危险性鉴定:
地基基础:重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况
砌砖结构构件:重点检查砌砖的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况
木结构构件:重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受剪面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况
混凝土结构构件:重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况,柱的根部和**部的水平裂缝,屋架倾斜以及支撑系统稳定等
钢结构构件:重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况,钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况,钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况
二、鉴定人员规定:
危房鉴定,必须有两名以上鉴定技术人员参加
对于特殊复杂的鉴定项目,鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与
三、危房处理建议:
观察使用:适用于采取适当*技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋
处理使用:适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋
停止使用:适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,有不危及相邻建筑和影响他人*的房屋
整体拆除:适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋
四、鉴定费:
房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请,并预交鉴定费。
鉴定为危房的,鉴定费由所有人承担
鉴定为非危房的,鉴定费由申请人承担
五、危房治理:
房屋所有人对经鉴定的危房,须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋部门有权有关单位代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。
六、本公司承接全国范围的建筑结构房屋*检测鉴定工程:危房*检测鉴定、厂房*检测鉴定工程,房屋结构加固检测鉴定,幼儿园结构检测鉴定工程等等。
公司业务范围:
1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构*性检测鉴定。
2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构*性检测及*性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。
3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。
4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。
5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构*性检测鉴定。
6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构*性检测鉴定。
7、承担建筑物火灾后结构*性评估及诊治。
8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。
9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构分析。
广东建业检测鉴定有限公司,资质齐全,检测**单位,承接全国业务,办理危房*检测鉴定
专业办理各类房屋*检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等,出具*房屋*检测报告
欢迎各界人士来电咨询,优惠不断,我们将竭诚为您服务!
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