铜仁房屋改造*检测鉴定报告 资质全服务优
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产品描述

危房改造*检测鉴定项目分析:

危房以栋为鉴定单位,按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础,上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;


A级:无危险点。结构承载力能满足正常使用,未发现危险点,房屋结构*。B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部发生险情,构成局部危房。1、结构验算取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的*性为Bu级。2、结构整体性⑴结构布置该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。⑵构造柱、圈梁设置经现场查勘,房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。⑶结构间的联系设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构*性等级为Bu级。㈢围护结构系统围护墙体局部粉层脱落,屋顶局部有渗漏现象,门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的*性等级为Cu级。

张某住宅改造房屋*鉴定项目,位于宝安区新安街道,因使用要求业主需求拟加建一层,该建筑现状两层(首层局部有夹层),拟加建一层,现状8.6m,加层后为10.8m,业主委托我院对该建筑物拟加层后的结构*性进行鉴定,我院委派房屋*鉴定工程师根据现场勘查结果、材料性能检测结果及建筑结构复核计算分析现状结构*性能情况及评定房屋*等级,并提出相应的建议和改造措施。 

业务范围 

1、房屋完损状况检测:通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 

2、房屋*性检测:通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋*性进行鉴定,主要适用于已发现*隐患、危险迹象或其它需要评定*性等级的房屋。 

3、房屋损坏趋势检测:通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 

4、房屋结构和使用功能改变检测:该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。 

5、房屋抗震能力检测:通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。 

6、房屋质量综合检测:通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*检测,建立和完善房屋档案,*评价房屋质量,适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其它需要进行*检测的房屋。 

7、房屋灾后检测:受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构*性检测鉴定。 

8、钢结构检测:钢材料检测、钢结构厂房检测、户外大型广告牌*鉴定、通讯铁塔结构*性检测。 



房屋改造*检测鉴定,这个小知识点你要知道,省钱哦! 现在的很多年轻人都是比较有想法的,让他们有了自己的想法之后都希望在自己的东西上面动一点手脚,所以现在就出现了很多人都在改造自己的房子,但是你知道吗?在你家你自己的房屋进行改造之后,你需要找公司出具房屋改造*检测鉴定报告的,那么这个报告去找谁办理呢?怎么办理呢?今天小编就来告诉你。

房屋改造*检测鉴定可以找市面上存在的很多公司办理的,不过由于不同的公司他们有不同的侧重点,或者说他们所涉猎的细分科目是不一样的,很多的公司他们门类都比较齐全,而且经历过了很长时间的发展,也形成了比较完善的服务体系以及检测流程,这样的公司是我们可以信赖的。

而有些公司起步比较晚,所以说他们的建设标准或者说是行为规范都比较的简单,这样的公司他们一般来说报价都比较低,如果你的房子是小型的房子,而且改造的比较简单的话你可以倾向于选择这类公司,如果简单的改造就去向大公司寻找合作的话,那可能会花费比较高的成本,这是我们不太需要的。


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