杭州厂房*检测鉴定标准 *鉴定机构

专业从房屋检测、事宾馆酒店房屋检测、宾馆酒店房屋检测报告、厂房检测鉴定、厂房质量鉴定、房屋*性检测、房屋抗震能力检测、房屋质量检验、钢结构厂房检测、钢结构工程检测、工程质量检测、工业厂房检测、建筑结构检测鉴定、危房检测鉴定等

通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的*性和使用期限，从而**生命财产*。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋*检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。

承接：结构*性检测鉴定，建筑*性能检测，厂房租赁前房屋*检测鉴定报告，钢结构检测鉴定，学校抗震检测鉴定，房屋开裂缝下沉检测鉴定，加层检测，改造前*检测鉴定，承载力检测，火灾后检测鉴定，广告牌检测鉴定；；等等 开办 《午托所 》 《培训机构》》（需： 房屋结构*性检测鉴定报告）配合客户在教育局递交备案资料—— 开办 《 厂房 》《 商铺 》《 写字楼 》《 仓库》（需 房屋结构*性检测鉴定报告）配合客户在租赁所签订租赁合同递交备案资料—— 开办 《 网吧》（需房屋结构*性检测鉴定报告)帮助客户在街道办城建科****备案相关手续—— 开办 《 KTV》（需房屋结构*检性测鉴定报告)帮助客户在街道办城建科****备案相关手续—— 开办 《 游戏厅 》《 动漫城》（需房屋结构*性检测鉴定报告)帮助客户在街道办城建科备案相关手续—— 开办 《 危房 》（需房屋*性检测鉴定报告）配合客户申请从建和拆迁——-开办 《 游艺娱乐场所 》《 歌舞厅 》（需房屋结构*性检测鉴定报告)帮助客户在街道办城建科备案相关手续—— 开办 《 酒店 》《 宾馆》 《 旅馆》（需房屋结构*性检测鉴定报告）协助客户在**派出所备案相关手续—— 开办 《 学校 》 《 幼儿园 》 （需房屋结构*性检测鉴定报告）协助客户在教育局文化局相关备案手续—— 

厂房鉴定分类：

一、 按照结构形式分类 1：单层无吊车排架柱厂房 2：单层有吊车排架柱厂房 3：多层框架厂房 4：多层砌体结构厂房 4：门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、更换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

鉴定原因：

厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

鉴定方法：

主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、*方面进行比较。

现行适用规范：

《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008

工业厂房结构检测鉴定中心业务服务范围：

 一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构*性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

 二： 施工周边房屋*鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋*鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及*性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

 三： 房屋受损后的结构*性鉴定

受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构*性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

 四： 建筑抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

 五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋*鉴定

适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构*性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 检测过程：

　　1、厂房的使用历史和结构体系。

　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备。

　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房*程度。