五家渠房屋*检测中心

房屋*检测中心专门从事建筑工程结构*性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋*检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造*影响评估 房屋质量*鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、*可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前*鉴定 等各类房屋结构*性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、郑州、湖南等等地区均有展业房屋*检测鉴定业务。 

建筑结构可靠性鉴定报告

房屋外观现状   房屋内景现状

二、鉴定的目的、内容、依据及检测仪器

（一）、鉴定的目的

据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否*，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。

（二）鉴定内容

(1)、普查

(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查；

(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；

(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。

(2)、变形测量

采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。

(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查

(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；

(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。

(4)、主体结构的材料力学性能检测

(a)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；

(b)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；

(c)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。

(5)、结构承载力复核

根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。

(6)、评定与处理建议

(a)、根据现场检查、检测情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。

(b)、根据现场检查、检测情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。

（二）鉴定的主要依据

（1）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）

（2）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）

（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）

（4）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

（5）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）

（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB 50009-2001）

（7）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)

（8）、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）

（9）、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002） 

（10）、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）

（11）、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）

（12）、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）

（13）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）

（14）、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）

（三）主要检测仪器设备

(1)、ZBL-R630型钢筋位置/保护层厚度测定仪

(2)、科力达DT-02LL型精密经纬仪 

(3)、钻芯机 、回弹仪、碳化深度测量尺

(4)、DLE70 激光测距仪 

(5)、游标卡尺、钢尺、皮尺

(6)、数码相机

广东建业检测鉴定有限公司研工程技术有限公司检测范围

1、灾后建筑受损检测（水灾、火灾、爆炸等）

2、深基坑开挖临边建筑受损检测（开裂、沉降、倾斜等）

3、地铁施工沿线建筑质量检测

4、工业厂房结构腐蚀性检测

5、工业厂房结构*性检测

6、工业厂房结构承载力检测

7、加固工程质量检测

8、危房、旧房结构*性检测

9、建筑加层结构质量*性检测

10、房产证结构质量*性检测

11、租赁类房屋质量*性检测

12、特种行业建筑*性检测（网吧、酒店、学校等）

13、钢结构质量检测

14、地基基础、路、桥检测

15、学校 幼儿园房屋抗震检测鉴定

三、厂房结构*检测推荐单位

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察工程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能

四、厂房结构*检测推荐单位

②边梁，需要设置边梁的地方是在没有阳台板的建筑物四周，在两柱之间起着支承的作用，边梁是作为外墙的支托，与楼板一起承担预应力的作用。③悬臂板，如下图，悬臂板是通过预应力筋和结构拼接起来的，其位于边柱的轴线之外，在柱与板角的接触的地方会留有直角缺口。在穿过悬臂板预留沟槽又或者是在楼板和悬臂板之间的明槽中设置有预应力筋。 

④柱，一般情况下，柱的长度都是做成一节是三层，形状是用矩形截面的无牛腿柱，而且还会预留有双向预应力筋的孔道，在柱与柱之间采用浆锚接头。 

2.2整体预应力板柱结构的施工原理及安装顺序。①施工原理，整体预应力板柱结构的施工原理是在将预应力筋穿入柱网横轴线的地方，然后使用预先施加应力的方法，让板柱结合牢固，构成主体的施工手段。②安装顺序，步为更好地掌握安装的标高，可以通过杯形基础杯体**平粉底的方法；第二步进行柱的施工（安装，校正，固定），第三步是将临时托架安装在柱上，从而让其将楼板支撑住；与第四步安装边梁与楼板；第五步是养护阶段。 

2.3锚具的选用与配置预应力筋。①锚具的选用，XM型锚具或是钢制锥形锚具都可以选用为整体预应力板柱结构施工的锚具，同时在进行高空张拉的时候，还可以配备YC-20、YC-18两种型号的穿心式千斤顶。②配置预应力筋，一般情况下可以选用钢绞线束或者是碳素钢丝线束配置成曲线或者直线，从而作为整体预应力板柱结构施工的预应力筋。 

2.4确定预应力筋的张拉方案。①当柱子、轴线的长度比较短的时候，可以选择固定柱子的底部，然后按照顺序由下往上进行张拉的方案。②如果柱子的长度比较长，轴线的长度比较短的时候，为了尽可能减小柱子**部的位移，可以先将上层楼板吊装好，而且灌浆好板柱之间的接缝之后，在进行下一层的张拉施工。③而如果是轴线的长度比较长的情况，则在施工的过程中要注意将柱子的附加弯矩减少到小甚至是*，必要的时候还要采取相关的措施。 

3.无黏结预应力楼面结构施工 

无黏结预应力楼面结构的施工在高层建筑的混凝土楼面结构、预应力混凝土框架梁和大开间多层结构中得到广泛的使用。